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商业再更新——看TOKYU PLAZA GINtuoweierchuZA 如何脱围

商业再更新——看TOKYU PLAZA GINtuoweierchuZA 如何脱围

银座东急广场(Tokyu Plaza Ginza)是一个建筑50000平方米的大型商业建筑,位于日本最著名的商业街——银座。

 

 

这栋建筑坐落在有乐町和日比谷区的交界处,被称为“银座之门”,毗邻繁忙的数寄屋桥交叉路口(Sukiyabashi Crossing),四周均为交通干道。这座百货占据了一个完整的街区,这种情况在银座寸土寸金的地段极少发生。定位于:Creative Japan~开心世界。为传统与创新共存的银座新添新坐标,由内向外,以跨国的品牌形象打造的新旗舰店。

 

 

基于“光之船”的概念,在日本传统玻璃切割工艺“江户切子”的启发下,建筑被打造为一艘”玻璃船“。为了增进建筑与城市的互动,建筑外墙主要由玻璃组成,可以对外展示建筑内部动向,同时赋予室内一种城市参与感。

 

日光照射在三维立体的立面上,会投射和反射出不同的光影效果,外立面会随着时间和天气的变化而产生各种效果,并且周围的建筑物和景观会倒影在这艘玻璃船上,使整栋建筑自然的融入银座的城市氛围中。

 

 

银座东急广场的立面是由立体三维的玻璃面组成,产生了微妙的反射及传输现象,也可以说是反射出室内的商业气氛、建筑周边的动态氛围以及城市景象。立面将各种城市元素重组在一起,形成一种独特的城市现象。

 

 

KIRIKO LOUNGE是一个位于建筑中层的公共空间,向上挑空7米,这里不仅可以开展丰富的商业活动,还是欣赏东京城市美景的绝佳场所,还可以俯视繁忙的数寄屋桥交叉路口。

 

 

在银座高密度,且空间极为有限的条件下,这样一个开放挑高的空间为人们提供了聚集社交的机会。建筑和城市环境之间密切的联系增添了东京的吸引力,通过三维与城市空间互动的方式将会产生一种新的活动方式,不仅不限于场地本身,而是将整个城市景观作为活动的背景。

 

 

值得一提的是,日本银座东急广场除了有不凡的造型外,整座商场共有 13 层,地上 11 层,地下还有两层,商铺面积约 5 万平方米。商场内部的商店及餐厅共有 125 家,其中有 11 家在日本独一无二的店铺,另有 9 家只驻扎在东京,而世界知名品牌的旗舰店,共有 38 家。商场的 8、9 楼,是乐天免税店,是东京室内规模最大的免税商店。

 

 

对于居住空间较为狭窄的东京人来说,这个商场还有一个很大的好处,就是有两处较为开阔的公共活动空间。

 

 

位于第六层的 Kiriko Lounge,像一座玻璃房,高高的天花板上悬挂着精致的吊灯。这块区域,一半是付费的咖啡厅,另一半用作公共的休息区,人们可以自带饮料进入。

 

 

另外一处是顶楼。也对公众开放,一边是水区,一边是绿植区。水区被装饰成游泳池的样子,而绿植区又带点热带风。比较特别的是,在绿植区的中部,还种了一棵樱花树,在樱花盛开的季节,这里又会新增一点日式风格。

 

 

与此同时,还在7层新开设了特色店铺东急手创博览馆,店铺面积1400平方米,由商品区和咖啡厅组成,商品区由5个不同主题的板块组成,再细分为若干的铺位,总共约有5万2000件商品。

 

 

东急手创博览馆创办的概念是“手牵手,培养文化,享受明天”,店名HANDS EXP与LOGO也是根据“ Exciting×People= Culture漩涡”的寓意提炼的新造词汇。

 

 

因为在乐町站附近的银座商场也开设了分店,但是店铺之间的商品存在差异性,根据顾客的需求,两家店互相配置分店铺的小册子,同时支持产品的寄送服务。

 

商品区的主题分为“和、食、都、美、知”,店内还设立了咖啡区和舞台区,以满足客户多样的体验需求。

 

 

“和”区域以日本特产为核心,加入了一直以来外国游客在日本特别喜欢购买的手信礼品。

 

 

“都”区域以日本的动漫文化为核心,以吸引国内外以及本地的动漫爱好者年轻人。

 

 

“知”区域以趣味的产品满足人们的好奇心,以让人心情轻松愉悦的方式感受艺术和科学。

 

 

“美”区域是专为女性设立的区域,主要商品为服装,化妆品等。

 

 

“食”的区域以个性化的食品为主题。

 

 

据悉,建造这栋楼,东急集团花费了差不多 110 亿人民币,而他们期望整座商场的销售额能在第一年达到 20 亿人民币左右。

 

 

 

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