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体验式商业空间与氛围如何营造?

体验式商业空间与氛围如何营造?

体验式商业空间设计越来越受到大家的重视,打造体验式商业空间,与空间组合模式有着密不可分的关联性。

 

一、体验式商业空间组合模式

 

体验式场所的塑造与其开发模式、空间组合方式等有密不可分的关联性。根据调研,目前体验式商业空间组合方式,大致可以分为“集中式”、“内街式”、“街区式”三种空间模式。

 

 

01、集中式空间模式

 

“集中式”空间模式是以某组织各部分功能空间。建筑体量集中,中庭作为其主导空间,在形式上有别于其他功能空间而成为主导空间,其他功能空间则围绕中庭布置。“集中式”空间模式一般因用地面积紧张而采取的一种紧凑型布局方式。根据核心空间的数量可以分为单核式与多核式。如德国柏林拉斐特购物中心就是一个多核式的购物中心。

 

1) 中庭式

 

体验式消费文化下的人们对中庭空间环境的要求不断提高,消费者已不再满足单一消费的活动场所,而是希望能够在中庭这个传统的商业空间中得到全新的体验,能够获得对自身生存方式、身份地位、社会形象的认同感。因此,体验式中庭已成为集中型的体验式商业的核心空间,是吸引消费者前来购物消费的主导因素。

 

 

2)中空大堂式

 

有别于体验式中庭,体验式空中大堂并不是完整的“庭”空间,它不再按照平面来布置核心空间,而把几个核心空间采用竖向分布,形成大大小小的空中大堂,如香港·朗豪坊中空大堂。它与边庭的形式结合,有效地解决了传统中庭在高层商业中容易产生的各楼层采光不均的问题,还可以最大限度引入城市风光,一扫大多数购物中心封闭、沉闷的空间印象,通过塑造与众不同的空间特色给人以新奇的体验。

 

 

02、内街式空间模式

 

“内街式”空间开发模式是采用一条或者几条内街将各类空间串联在一起的空间模式,是现代购物中心最主流的形式。内街空间与节点空间的组合,形成丰富的空间形态,它们在功能上不仅起着聚集和疏导人流、组织水平和垂直交通的作用,同时还精心布置了怡人的景观环境和娱乐休闲设施,为消费者营造了一个娱乐、休闲、交往的场所。是购物中心“体验式消费”精神的最集中体现。

 

 

03、街区式空间模式

 

由于人们保护意识的增强,商业街区的改造更加关注人的需求。空间形态也变得更加丰富。入口广场的设置、街巷空间的变化、中心广场的营造、过街天桥的穿插等,使得“街区式”商业空间更加人性化,吸引着越来越多的消费者前来体验。

 

 

街区式”空间模式的商业业态也具有复合型,将购物、餐饮、娱乐等功能分别布置在各个单体建筑中,并通过街巷空间进行连接和组织空间序列。其公共空间主要有街巷空间和广场空间,在这些公共空间中,常常举行各种娱乐休闲活动,如商品展示、艺术展览、节日庆典、游戏娱乐等,因此,“街区式”空间模式的公共空间更具有一定的城市功能,成为城市活动中心。

 

二、体验式商业空间的设计手法

 

01、多首层设计,扩大商业聚拢人流

 

投资者与消费者最关注的是首层铺面。多首层设计是指通过缓坡、扶梯等建筑交通元素的布局应用,将一层与二层甚至三层步行街自热贯通起来,将将人在一、二层等之间传统的垂直动线转换为自然起伏的曲线,达到两个甚至三个首层的效果,扩大步行街聚拢人流的功能。商街在不同空间上回转,将人的动线曲折化、情趣化,为以后延长消费人群的停留时间创造条件。成为商铺可随时捕捉的商机。

 

 

02、加强人流和商业间的互动

 

目前世界成功的体验式商业模式开发经验表明,为了获得预期的满足感和惊奇感,理想的购物娱乐大街应该是9-15米宽,而且有弯道。此外,如果街道超过60米长,宽度方面就应该有所变化,以避免视觉上的单调。拐弯的街道可以强化行人的体验与好奇心。同时为充分营造商业步行街氛围,还应在每个路口建筑物裙楼间设置天桥连通,不仅让行人更方便、安全,还可加强人流和商业物业之间的良性互动。

 

 

03、注重场景打造,充分利用地块人文资源

 

就体验式商业空间而言,广场的特色大多源于环境的塑造,环境能为来访者创造一种地方感,为商户创造一种存在感,同时也能为顾客创造一种温馨的归宿感。

 

国内外大量成功案例表明:有经验的开发商会使用一整套共同的设计词汇来塑造地方特色,创造出一种能够支持和吸引商户个体形象的地方,如地块原有的历史建筑、业态品牌等。

 

 

用建筑的方式解释“广场”的过程就是对消费理念的一次深度解析,如北京三里屯太古里通过建筑来实现商业街的体系化和多层次化,这样可以在有限的空间内创造使消费者逗留最长可能的商业步行街。

 

04、互动式的动线,延长顾客逗留的时间

 

体验式商业不同于传统商业中心的那种平铺直叙的商户构造,它更需要精心的规划和定制化,以满足日间和晚间活动的消费者的不同需求。

 

 

成功体验式商业中心的空间布局一般具有以下特点:街道式空间可将一系列令人怦然心动的专卖店组织起来,强化购物活动,零售店的设计也构成了街景的一部分,它把街上的客人吸引到各种零售环境造就的体验空间中。体验式商业步行街,不管是室内还是室外的,都要做到妙趣横生,它们是真正只有行人通行的步行街。

 

 

三、体验式商业空间的氛围营造

 

购物中心的空间构成要素大致可分为以下四种:界面要素、景观要素、光色要素和传媒要素。它们都是营造体验性场所的重要组成元素,起着烘托环境、催化体验的积极作用。在购物中心的体验性设计过程中,必须将各种要素整合起来,围绕同一特定的主题共同营造体验性场所。

 

01、界面要素

 

分为水平和垂直两种。

 

水平界面是指地面的铺装设计能够增强人们的视觉效果,引导人们的视线和流线,使得体验具有更强的连续性。特殊处理的地面铺装还能引起人们的特别关注,增加空间的趣味性。此外,通过高差的变化形成的下沉式、地台式的立体空间,能够更清晰地限定空间,形成更丰富的空间层次,聚集更多的人气,营造更丰富的空间体验。

 

 

垂直界面包括墙面、柱廊、玻璃隔断等。垂直界面对购物中心主题的表现、空间的序列、体验的营造都有重要影响。由于消费者的购物时,视线范围内出现最多的就是垂直界面,因此,垂直界面的风格和色彩的表达,是营造主题的最有效最直接的方式,其次,它还是可以成为品牌的展示区,购物中心中的大多数商铺的采用玻璃隔断来展示商品。

 

 

02、景观要素

 

对于景观要素的重视程度已越来越高,利用景观小品打造沉浸式体验的案例也越来越多。

 

03、光色要素

 

光色要素包括灯光、灯饰、环境配色。它是对消费者视觉感官的刺激,具有烘托商业气氛、丰富空间层次、提高环境品质的积极作用。光环境的设计分为自然采光和人工采光两种,色彩是被很多设计师们称作“最经济的奢侈品”,因为色彩的合理运用能够为购物中心的整体效果增加20%。

 

04、传媒要素

 

传媒要素指的是电子屏幕、标识、平面广告等。它们都是用来传递信息的,也是购物中心空间环境所不可缺少的构成要素。精心设计的商业标识系统,通过文字和图形来传递信息、指示方向、引导消费人流。

 

 

商业标识系统的特色化设计,也对购物中心主题的体现有积极作用,带给消费者审美体验。电子媒体的使用,使得信息的传递更加直观、清晰、富有感染力,对营造特色体验也有着不容忽视作用。例如北京世贸天阶的电子天幕能够时刻变换春夏秋冬。

 

 

 

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