江门，不仅是粤港澳大湾区的桥头堡，占据粤西交通枢纽，也是名副其实的“中国第一侨都”。地道风情与新派文化的碰撞，交通建设与经济发展的提速，赋予了城市前所未有的想象力。
根据江门统计局数据显示，2019年全市实现社会消费品零售总额1520.43亿元，增长8.0%，其中餐饮业实现零售额130.66亿元，同比增长8.9%。
健威广场紧抓江门“零门槛”落户激发的人口集聚利好，以及疫情过后本地消费的需求激增，贴合江门实际商业情况及消费者喜好，在争夺“首店经济”流量新引擎上通过“国际化与接地气”的组合拳实现真正差异化，多个首店品牌签约进驻，备受合作方认可，成为突围市场的致胜法宝。
健威广场，由健威地产自主开发与统一运营的20万㎡高端城市综合体。位处中国侨都——江门城市中轴北新区CBD黄金地段，无缝连接新旧城区，享金融、教育、医疗等黄金资源。毗邻发展主脉“江门大道”，是高速入城的第一个综合体，纵贯五邑，与粤港澳大湾区各城市形成1小时经济圈。
购物中心体量近10万㎡，集国际名品、精品超市、休闲娱乐、儿童亲子等多元业态于一体，定位“新贵生活心享地”，匠心打磨从物质到精神的每一层面，致力于提供符合消费者精神气质与自我认知的体验式互动空间，打造一座独一无二的，只属于这片土地的购物中心。
在商业“竞逐赛”上，首店的价值不断被购物中心捕获，不仅成为新项目的“吸睛王牌”，也对标杆项目巩固市场领先地位、引领未来消费新方式具有重要的借鉴意义。
项目自启动招商以来，已有超20个国际首店品牌进驻，以及超80个重量级明星品牌组成多元时尚品牌矩阵，招商率近80%，成为名副其实的“首入江门国际品牌收割机”。
区域在目前已经拥有优质教育资源、黄金医疗资源、丰富高档住宅小区、写字楼的基础上，将涌现更多高端住宅、写字楼及教育科研基地，聚集江门中高层人士，为健威广场成为新商业中心奠定强有力的需求基础。
差异化餐饮矩阵， 餐饮界的“顶级流量”，消费频次不断拓宽
宜家创始人英格瓦·坎普拉德曾经发现，许多人因为在偌大的宜家商场里逛到饥饿难耐中途离开，因此，宜家商场里诞生了第一家餐厅。很多时候，想要抓住消费者，要先抓住消费者的胃。
有研究表明，真正配有较大比例餐饮、休闲、娱乐的体验购物中心，消费者逗留时间约为2.5到3小时，如果有就餐的话，逗留时间最长能达到4-5个小时。
健威广场分析了商圈购物中心在餐饮业态，尤其是夜间餐饮方面的缺口，不仅在项目初期就规划占比35%的餐饮业态，还针对整体空间和业态打造了更多样化的餐饮体验场景。
整体业态上，健威广场集合国际名品、复合文创、娱乐体验、儿童亲子等多元品牌业态，打造更有层次感的组合消费场景。
楼层规划上，B1星花Young、1F新品荟、2F新天地、3FSun童堡、4F心享派、5-6F心趣味、7F星景界，“移层易景”，主题各异的多元体验空间为侨都消费者提供了全新生活方式提案。
为了充分利用餐饮业态的聚客能力，健威广场按楼层主题将餐饮与其他品牌穿插组合，强化吸引客流和促进消费的效能。
负一层规划单品小吃、轻餐及特别打造了共享餐区；一层汇集洋快餐、简餐、网红茶饮，满足年轻消费者日常、社交需求；
三层规划带外阳台的主题餐厅，延伸户外休闲空间，增强餐饮体验场景；四层规划特色餐饮，各地精品中餐，汇集更多特色风味；
五层六层则通过大酒楼业态满足商务宴请，从而迎合不同食客的多元化餐饮需求；
七层利用空中花园天台创新规划空中花园西餐餐吧，挖掘天台经济新玩法，创新打造天台网红打卡点、小型音乐会场地等，为夜经济延时经营创造更多可能，并将其作为“烟火经济”的全新体验场景，大大提升购物中心后半天聚客能力。
与此同时，项目挖掘侨都人进取求新的精神，打破街区千篇一律的复古怀旧风魔咒，打造无限宇宙元素“星花YOUNG”精彩主题街区。
针对街区空间特点，结合地摊经济、市集经济趋势，前瞻性设置特色餐车，引进更多风味小吃、人气轻餐等，随着“夜经济”发酵以及后疫情时代人们对健康餐饮环境的要求提高，健威广场前瞻布局的美食市集、美食地摊等创新餐饮形态将不断发挥“马太效应”，成为侨都食客美食社交新据点。
健威广场除了在品牌选择上打破商圈同质化困局，还吸引众多进驻商家打造限定主题门店、全新概念店，如奈雪の茶冬雪主题江门首店、布维记全新概念店、嘉逸轩全新形象升级店等，通过“首店+定制”打造独一无二的商业体验。
奈雪の茶冬雪主题江门首店，以露天温泉为概念，融合手工灯、冰裂纹手工砖等创新元素，营造温暖冬雪风特色门店。仿佛置身于冬日温泉，与朋友捧茶共饮，享受这一温暖时刻。
追求五感相通的“食色交融”，每一进驻餐饮品牌均用心定制就餐环境。倾尽设计上的巧思秒想与精雕细琢为美味赋能：呷哺呷哺流行简约风兼顾美食与格调，牛牛西厨突出空间层次感强化美食的节奏律动。
蛙来哒的3.0黑金酷炫风格加深舌尖上的刺激火辣，海银海记别出心裁的牛元素提升最正宗的牛味……让您在健威广场享受最优化的进餐体验。
高品质大型中式酒楼
已引进高人气、高品质、高知名度的大型中式酒楼，满足家庭聚餐、商务宴请需求。在大型主力门店的辐射力和吸引力下，更多大型、知名品牌的进驻，将进一步助力健威广场打造地标级商业名片。
个性&文化当道，开启潮流“新引擎”
如今，时尚消费的主力群体潮流触角敏锐且广泛，健威广场在服装品牌引入上除了看中功能性之外，还赋予了更多个性、文化、社交等心理层面的内容。
塑造鲜明的品牌DNA，以突围同质化市场：TOMMY JEANS；DKNY；注重彰CK JEANS；A/X；DEGAIA；COACH手表配饰…这类主打独特性、价值认同感的品牌，将深受江门潮男潮女的喜爱。
契合女性追求以服装显示自身的文化层次和品味：Pinko；ADOLFO DOMINGUEZ…这些轻奢、高端品牌属性，全面捕获女性服饰需求，更有效提升江门的消费档次。
挖掘侨都市民向往运动的时尚生活方式：UA；EA7；LACOSTE…健威广场引领运动潮牌的兴起，将为江门刮起运动风潮。
引入丰富、个性化的服装品牌，健威广场满足现代侨都复合型客群对职场、社交、休闲、运动等不同场景下的着装需求。
同时，项目更重视线下场景的沉浸式体验，连同品牌商户打造集销售、展示、体验的空间，以迎合消费者的情感诉求和生活方式。
项目如引入首店品牌、开创了“玩具超市”概念的玩具反斗城，连同各类国际教育、儿童品牌，再加上江门首个儿童主题洗手间等儿童配套，吸引江门家庭“遛娃”、提升陪同属性与品质感。
体验时代，健威广场一直思考如何带给消费者一个好的消费体验。项目通过首店+主力店形式，在品牌打造上更通过娱乐场景空间升级，和复合创新体验，激活了新活力。
泰禾影城作为江门首家高端影城，以主力店形式进驻健威广场。
健威自主品牌健威家居，融汇“时尚多元、鲜趣活力”的理念，以“家居+”概念打造集家居、家电、书籍、咖啡、美食于一体的开放体验空间，也是江门首创复合型文化生活空间，注重空间与产品互动体验，更能体现健威独有人性化理念。
打造泛娱乐中心，健威广场将游戏、影视、动漫和体育等多元文化娱乐形态进行深度融合与转化，打通线上、线下娱乐通道。
首创智能新风停车场
健威广场为江门第一个引入新风系统的地下停车场、与供电局携手打造城区最大的电动汽车充电站、江门市电动汽车充电站重点示范项目。
“不打烊”式全维度服务
健威广场以全球化视野赋能服务，连同全球TOP5房地产咨询机构仲量联行提供个性化服务，打造专属母婴室与吸烟室。“不打烊”式全维度商户服务系统、全渠道智能化会员服务系统。
2020年适逢国家大力推进粤港澳大湾区建设，作为江门主干道白石大道预计7月完成双向8车道扩建，位于扩建路段北新区黄金地段的健威广场连同进驻品牌也将于11月28日开业，为商业疫后复苏回暖注入“强心剂！将撬动江门体验式商业新未来。
