今年以来，夜间消费风潮席卷全国，地方纷纷出台相关措施鼓励夜经济发展，夜经济趋势再次升级。在此背景下，一大批极具特色的主题活动成为了商业体积聚人气，刺激消费的有效途径。
一到周末，深圳人的夜生活格外精彩。为配合深圳特区40周年庆典及福田区“夜经济”开幕仪式，福田星河COCO Park推出“2020深圳青年不夜城”系列夜经济主题活动，打造深圳夜经济“示范型”购物中心，与“新深圳”共生长。
福田星河COCO Park ✖️ 营火丛房车营地，音乐、美食、营地，夏日绝配组合。
在不少深圳人心目中，都有着“COCO Park情结”。作为深圳长青的标杆购物中心，福田星河COCO Park项目紧跟消费者需求，不断调整升级，加强与消费者的情感链接。
2006年，深圳福田星河coco park正式开业。在随后的十几年间，coco park一直是福田乃至全深圳人心中的经典商业地产项目。福田星河COCO Park一直在做自我更新和调整。福田coco park东侧，后来还建设了世界第五、深圳第一高楼，近600米的地标平安金融中心。
2019年，福田星河COCO Park华丽大变身，最新的升级改造紧扣年轻化、时尚化、潮流化的客群定位，将美妆、轻奢、餐饮等方面作为重要的发展对象。同时进一步加速品牌的组合汰换，提升更强的吸客能力，贡献更高的坪效。
福田星河COCO Park连通，并在北区南区间建设连廊打通整个商业动线，项目外立面、内装、景观、导视系统等进行重新设计，在北区、南区现有建筑格局的基础上进行优化，进一步凸显“公园”概念，提升项目整体形象。
外立面改造方面，将对南北区进行统一包装，并通过架设地上连廊实现南北区的有效贯通。
内装方面，风格将区别于以往的年轻活泼风格，走简约、雅致的路线；景观方面，将加强星空广场及项目内外的喷泉景观、绿植铺设、退台设计等改造，注重人文气息，凸显“公园”购物氛围。
导视设计方面，除加强功能性引导外，将采用不同以往的表现形式，以不同设计语言凸显各分区业态，并以时尚前卫的设计风格将星空广场与室内导视有机融合，形成一个有机整体。
福田星河COCO Park不仅在建筑空间改造上、品牌调整升级上，而且在系列营销活动上，契合自身“时尚、潮流、体验”的定位，在场景互动中精准把脉年轻人的消费习惯、需求变化，在深圳存量商业中贡献了自己独有的改造经验。
面对竞争日益白热化的商业环境，购物中心存量改造已经成为迫在眉睫的大事。2020年，福田星河COCO Park焕新升级后“王者归来”，场景、业态和品牌全面进阶，首个“完全体”情景式公园版休闲购物中心呼之欲出。
在软件配置调整方面，项目进行整体的业态和品牌升级，引入了大量国际一线美妆品牌、高人气餐饮品牌、创新体验业态及大量爆款首店。
汇集国际一线美妆品牌，抢占福田高端美妆高地
作为福田CBD的标杆购物中心之一，福田星河COCO Park业态全面升级，打造轻奢潮流购物中心。
项目引入了Dior全球最新形象店、GIVENCHY全国首家最新形象店、LANCÔME、YSL、CPB、法国娇兰Guerlain精品香水主题店、GIORGIO ARMANI精品店、SK-Ⅱ、Fresh、Kiehl's等国际一线美妆品牌，并已于2019年开业，进一步强化福田星河COCO Park的时尚潮流地标属性。
爆款餐饮加持，打造夜经济标杆
夜经济趋势背景下，餐饮业态得到进一步发展，同时也意味着更多的客流。
福田星河COCO Park相继引入了各类热门餐厅，如1886德国汽车餐厅、网红咖啡% Arabica、网红轻餐LADY M、烤肉品牌牛角深圳首店、日式火锅温野菜、大馥·烧肉丼饭、鼎幸台式麻辣锅·道地台味、食冶日本料理铁板烧·海鲜自助餐、OOKI DOKI、华南首家八月堂等，进一步强化项目的夜经济标杆地位。
华南首家乐高品牌旗舰店入驻，加码精品零售与体验业态
首店经济被热捧的背后，是购物中心差异化策略的核心手段之一。在精品零售方面，项目引入了华南首家STARTER、Calvin Klein Performance、中国李宁等品牌，打造独一无二的时尚潮流体验；
同时，引入周大福荟馆、OMNIALUO欧柏兰奴、周生生、周大福、ifidol、比音勒芬等品牌，进一步提升购物中心时尚气质。
在体验业态方面，项目引入全国第五家、华南首家乐高品牌旗舰店，来自日本的知名烘焙学堂ABC Cooking Studio，无际空间等；同时，二期引入大量亲子业态如首家twinkle耀童亲子餐厅、星趣童堡、杨梅红国际私立美校等，进一步强化购物中心差异化定位。
进击夜经济高地：点亮CBD下的青年不夜城
当七夕遇上深圳特区40周年生日会，同时偶遇深圳夜经济活动月，将是一场什么的盛会？星河商置给出了别致的答案。
在"星河商置献礼深圳特区40年——40°Night COCO纪念夜”期间，深圳福田星河COCO Park、深圳龙岗星河COCO Park、深圳星河WORLD·COCO Park、深圳龙华星河COCO City、深圳龙华星河iCO、深圳龙岗星河iCO等参与活动的六大项目整体销售额达1.5亿，环比端午提升39.83%。
其中，零售销售超6000万，同比去年七夕增幅 24.08%；餐饮销售近4000万，已完全恢复至去年同期水平。
客流方面，参与活动的六大项目总客流143万，环比端午增长24.18%。除了线下客流，线上流量也取得突破。
据透露，星河商置微信公众号、抖音、快手、小红书、今日头条等平台话题曝光量超60万次，微信KOL朋友圈原创内容发布超15000条，收获点赞约40万次，星河商置各项目微信视频号原创视频观看量近10万。
作为献礼七夕与深圳特区40周年重头戏，“COCO白夜有你”主题活动为深圳的“拓荒牛”与新生代带来一场红宝石婚礼，打破时间隔阂，诠释全新的城市内涵。而作为夜经济的场景延伸，“COCO夜火集市”集精品零售与休闲于一体，提供更具特色的“买买买”打卡点，多方位满足消费者社交需求。
当下的商业趋势似乎都围绕着夜经济运行，但回过头来，福田星河COCO Park早在2017年便开始调整升级，引入大量夜间消费业态；而夜经济也非在今年首次提出。早在去年，便有地方推出新规支持夜经济发展，深圳也于2019年开启了夜经济模式。
洞察夜经济的新趋势，福田星河COCO Park于2017年开启了大规模调整升级，引入鼎幸台式麻辣锅·道地台味、食冶日本料理铁板烧·海鲜自助餐、野·湖南等大量餐饮业态，同时引入 BlaBlaBar奈雪酒屋 、海森堡现代德国餐厅、OOKI DOKI等夜间消费业态。
得益于早期富有前瞻性的设计，项目打造了星空栈道及6000平米下沉露天广场，为消费者提供夜间休闲场景，通过娱乐明星、互动游戏、创意市集等多种形式，全面营造“公园”式休闲购物体验；同时，也承载了更多夜经济业态，如星空音乐节、“COCO夜火集市”等。
夜经济并不是福田星河COCO Park的唯一目标，如何在激烈的CBD商业竞争中脱颖而出，星河商置给出的答案是“情景式公园版休闲购物中心”。
此外，福田星河COCO Park通过存量市场寻求增量，福田星河COCO Park二期应运而生，与一期连成整体，形成互补关系。全面升级后，项目整体面积将由7.6万平方米增加到约12万平方米。二期增添了许多品牌，丰富了整体业态。
sp@ce天虹超市
天虹超市的最新代表作，从商品结构、服务、数字化等全面升级美好回归。分设果蔬区、缤纷美食馆、牛肉区、水产区、生鲜服务中心、雪糕区、酒水区等，商品琳琅满目，应有尽有。
星趣童堡：星球主题儿童乐园
可玩面积近1000㎡的儿童乐园星趣童堡，是星河集团旗下主题体验式儿童乐园，以星球为主题，打造1-10岁亲子家庭休闲娱乐体验空间。以互动体验、创新科技为主导，将亲子家庭体验与现代商业体系有机融合，分设空间游乐区和亲子电玩两大主题空间。
空间游乐区的灵魂是动、智、艺、演四大主题活动，配以布局了花样球池、角色扮演、探索迷宫、幼童沙池等特色区域。
亲子电玩区提供嘉年华游戏机、机动电玩、各类手办等，让孩子在快乐氛围中全面发展，欢乐成长。
国风艺术馆：藏在mall里的艺术馆
在二期的某个角落，悄咪咪地藏了一个艺术馆。采用开放式艺术空间，融合极简的美学风格，创造一个超越感官的世界。
用艺术淡化机械化的痕迹，为日常生活提供精神补给。
孩子王：1000㎡的儿童商品一站式体验
孩子王主打全渠道的母婴童商品零售，为新生家庭提供“育儿顾问+工程师”的解决方案，解决育儿难的问题。
从食品、玩具、纺织、用品四大板块提供差异化商品服务，同时，拥有强大的大数据驱动能力，线上线下数字化经营，打造场景化、服务化、数字化的门店。
总结：
近年来，星河商置以福田星河COCO Park为开端，产品线也在不断更新，至今管理着星河COCO Park、星河COCO City、星河iCO、星河COCO Garden、星河第三空间、星河中心等六大产品品牌。
在大湾区，星河商置已进入广州、佛山、中山等地。5月16日，星河商置与长华投资集团签署项目合作协议，佛山长华星河COCO City正式落地；中山天奕星河COCO City计划年底开业。
个性化营销成为星河商置的“吸金利器”。今年以来，星河商置已推出“大抢节”原创IP活动、福田星河COCO Park x 百度《AI FOR NFUN》全国首站、打造“40°Night COCO纪念夜”等主题活动，星河商置正在从单纯的品牌内容整合者向内容创造者的角色转变。通过在空间和场景上不断创新，进一步增强与优质品牌和消费者间的粘性。
精细化运营方面，不断通过调整升级迎合年轻人的消费需求，紧贴商业趋势。以福田星河COCO Park为例，在经过一轮大调整后，进一步巩固项目的商业标杆地位，同时，抢占福田高端美妆高地，打造夜经济标杆。
战略布局方面，星河商置已成长为国内领先的商业运营公司，在多条产品线并举的策略下，逐步向全国布局。就如从深圳罗湖出发的万象城一般，从深圳福田出发的星河商置，会在全国的商业大潮中如何激起千层浪，市场终会给出答案。
