坐落于曼谷湄南河河畔空讪区的暹罗天地是一个超级商业文化综合体,项目斥资超过540亿泰铢(约合105亿元人民币),占地共75万平方米,包含400米河岸用地,两大零售项目/购物中心(ICONSIAM与ICONLUXE,共525,000平方米),两栋世界顶级豪华滨海公寓(一座是位于ICONSIAM内的Magnolias Waterfront住宅楼,另一座是曼谷文华东方公寓)、以及七大景点。
暹罗天地是一座高度现代化的建筑,由爱尔兰知名建筑事务所Urban Architecture操刀,设计灵感来自Krathong(泰国水灯)、Baisri(一种容器)和Sabai(一种服装造型)。
项目的曼谷东方文华酒店,由曼谷老字号的五星级酒店品牌曼谷文华东方酒店投资打造,在52层的超高层建筑空间中排布了146间顶级客房。入住其中的旅客不仅能体验泰国顶尖的住宿服务,还可以享受与酒店紧密结合的ICONSIAM购物和娱乐体验。
商场内部由多位泰国顶级的艺术家与建筑师合作打造,泰国元素无处不在,外部则是泰国水灯造型,整体上就是一座奢华的泰国艺术博物馆。商场最具特色的就是占地1.5万㎡的特色市集暹罗乐城(SOOKSIAM),主要分为四大区域,分别代表了泰国的北中南以及东北部。
暹罗天地为未来而打造,同时包容泰国的传统与本质,完美地表达了传统的泰式印记以及现代文化的交融。
市集里更是甄选了全泰国77个府的文化遗产及知名本土品牌,包括美食、服装、工艺品等,把泰国不同角落的风情与文化和小村镇特色产品展示给消费者,可以说是“一个Mall逛遍全泰国”。
商场还首次把水上市集搬进购物中心,几百个品牌摊位沿着人造水道排开,还原最地道的泰国水上生活文化。
这些市集的商品15天做一次更新,商场内部随处可见的本土设计师的艺术装置作品则3个月更换一次,连商场播放的音乐也是由本土音乐人为商场专门制作的。
在ICONSIAM中出现了多种类的商业空间组合,拥有超过7,000个泰国及国际品牌入驻,其中首次亮相泰国品牌达98家,其中包括泰国第一家Apple Store旗舰店,东南亚第一家Nike Kicks Lounger,亚洲最大的Adidas Original Store,以及拥有2,500平方米、展陈一系列本地艺术作品的ICONCRAFT。
另外,还有首次入驻泰国、开出海外第四店的日本高岛屋百货,为ICONSIAM带来超530家日本商店,光日本顶级本土品牌就有170个,里面更有80多个品牌是首次在泰国开业,合计起来,可以在ICONSIAM一次过逛遍上千个品牌,首次亮相泰国的品牌接近200个。
ICONLUXEICONSIAM与ICONLUXE两大购物区各展千秋
暹罗天地ICONSIAM包含ICONSIAM与ICONLUXE两大购物区,前者以零售与娱乐为主,ICONLUXE则汇聚各大国际奢华品牌,且在建筑设计与装潢上充分展现得天独厚的地理优势,以玻璃帷幕环绕建筑主体捕捉自然光及河岸美景,在阳光下闪烁,夜里亮起灯来别有风情,宛如河畔瑰宝。
ICONCRAFT,泰国人的创意手工艺社区空间,激发您的火花灵感。日常生活总是不经意损耗我们的精力和创意灵感, 在失去创造新事物激情的那一天,欢迎您前往暹罗天地ICONCRAFT 4-5层度过全新时光。
创意,能改变世界。从旧时延续至今的传统工艺是文化的精华,此刻应用到日常生活现代产品中,是泰国品牌走上世界舞台的关键,也为泰国艺术家给予源源不断的创造力启发。
为方便顾客能快速找到感兴趣的领域,ICONCRAFT特意将其划分:4层 Home Decor Crafts,时尚家居装饰集合,包括LUCKY YOU的吉祥刺绣。
12层 Studio的当代设计陶瓷,A Cray Ceramic的餐具和厨房饰品,以及各种手工地毯、椅子等来打造专属你的温馨之家。
另一个角落亮点是暹罗天地将从海拔1000多米的分水岭地区、泰国全境13座山脉的咖啡豆集合于此。ICONCRAFT选择了从森林里供给城市居民全国的特色咖啡,旨在支援咖啡品牌将沿上游森林发展社区未利用的土地变成了泰国最好的咖啡种植园。
国际奢华品牌汇聚 泰国最大分店、旗舰店皆在ICONLUXE
路易威登(Louis Vuitton)全球首间结合LV风格与泰式设计的分店就位在ICONLUXE,装潢由LV团队与泰国设计师暨艺术家Khun Mook Plernchanwinarat携手打造。
此外,位于ICONLUXE的卡地亚(Cartier)亦结合泰国文化与品牌风格,以当代建筑风格打造全球第10家精品店。
泰国爱马仕泰国最大的爱马仕(Hermés)分店也在此,以玻璃帷幕环绕,宛如博物馆之姿伫立在昭披耶河河畔。
ICONSIAM由泰国本土设计事务所UrbanArchitectCo.,Ltd.主导,并联合多位顶级艺术家合力打造,无论是建筑设计还是商场内部装饰,都充满了泰国人文风情和特色,场内还收藏了100多个由世界知名艺术家与本土艺术家共同创作的艺术作品,让商场每个角落都充满了人文气息。
项目多处巧妙设计“惊艳”得让人拍案叫绝,这既是匠人精神的反映,也是项目对本国文化的自豪,让传统文化在现代商业中得到淋漓尽致的诠释:
商场顶部闪烁着细腻金色光芒的天花板,由10-15名精通镀金技艺的手工匠人,纯手工费时3天打造完成;
以泰国传统的“水灯”为造型,打造玻璃折叠建筑外立面, 宛如璀璨水晶宫;
从泰国随处可见的“莲花”延伸出设计灵感,打造出“莲花”概念造型的中庭垂直面景观;
泰国本土设计师的艺术装置作品在商场内随处可见,3个月更换一次;
泰国本土音乐人为ICONSIAM特别制作“专属”音乐。
其中,以“莲花”为概念打造的商场中庭空间,其独特的造型和丰富的商业功能,尤其让行内人士称著。
泰国首座世界级遗产博物馆
ICONSIAM还和泰国美术部、文化部门和财政部携手,打造了一个占地8000㎡的泰国首座世界级遗产博物馆——ICONSIAM Heritage Museum,展示来自不同时代的国家文化遗产和历史宝藏,以及来自泰国及周边地区的杰作巡回展览,打造成泰国文化遗产中心。
从定位层面来说,它是一个面向当地全客层和游人的“新景点”,兼顾高端、大众与目的地型消费。ICONSIAM就像是一个万花筒,不断转,不断给人惊喜。
从一开始,其上层设计便不是以打造商场为定位,“ICONSIAM不是一个综合体,而是一个世界级的旅游目的地,”向人们全面展示泰国文化和活力的地方。”
而关于未来,ICONSIAM用对商业模式全新探索作为面向明天的寄语,它的首席执行官Chutrakul女士曾这样这样形容ICONSIAM:“它以大大小小的商业组织的合作,向人们提供最好的休闲和娱乐场所,这是一个全新的商业概念,旨在为每个参与者创造共同的价值,以可持续的方式共同成长。”
商业的合作、为参与者创造价值、可持续的生长,掩藏在这些平实的理念之下,“商业的可持续成长生态”这一概念浮出水面。
文化与活力......在对外输出这些的同时来打造商业,让有关于商业的一切显得与众不同但又极富魅力。丰富的业态让购物中心成为城市新地标,吸引着全国甚至全世界旅行者的驻足体验。
湄南河之畔,泰国超级地标暹罗天地ICONSIAM,一个艺术与文化的结合,它的出现承载着泰国的历史,书写着当下的繁荣,而这种繁荣又在预示着未来。
这世界的综合体千千万万,素来以创意和大胆著称的曼谷更不缺有特色的商业,但哪怕是在曼谷,也极少有能与ICONSIAM媲美的购物中心,这固然与ICONSIAM的超大体量和巨额投入有关,但谁又能否认这主要应该归功于ICONSIAM对商业模式的全新探索呢?
一个以带着泰国本土文化冲出亚洲为己任的商业,一个努力尝试打造独立生态的商业,一个面向未来寻求出路的商业,这样一个“有理想”的商业,当得起今日的盛名,同时也为商业地产的从业者们提供了借鉴。