苏宁收购万达百货仿佛还在昨日，商场易名发生在一夜之间。2020年，疫情打击了很多行业，但是苏宁的计划似乎并未受到影响。
据规划，苏宁广场今年将陆续迎来八座苏宁广场和苏宁易购广场开业，分别位于成都、沈阳、福州、宿州、株洲、抚顺、淮安金湖等城市，覆盖华东、华中、东北、西南四大区域，全面提振经济，唤醒城市消费活力。
一、苏宁的产品线
对于中粮、万科等房产起家的商业大佬们旗下产品线，我们早已熟悉，对于以电器卖场起家的苏宁却有点陌生。苏宁旗下拥有三大商业产品系列，分别是：高端精品苏宁广场、时尚潮流苏宁广场、智慧零售线下体验平台的苏宁易购广场。
高端精品苏宁广场：打造一站式智慧生活中心，位处一、二线城市的核心地段，辐射全城重点区域，业态涵盖高端精品购物中心、奢华五星级酒店、高端办公、智慧公寓、精品住宅等业态。已经成功开业并运营的有徐州彭城苏宁广场、福州苏宁广场B区。
时尚潮流苏宁广场：在二三线城市的核心商圈与区域商圈，业态涵盖时尚潮流购物中心、五星级酒店、科技办公、公寓、中高端住宅等业态。以无锡苏宁广场、连云港苏宁广场为代表，打造成为当地的时尚生活目的地。
苏宁易购广场：南京新街口苏宁易购广场、盱眙苏宁易购广场等代表性项目。以智慧零售为核心，配套苏宁易购云店、苏宁红孩子、苏宁极物、苏宁影城、家乐福等苏宁自营主力业态。
二、2020新开项目
沈阳及抚顺棋落三子，沈阳苏宁广场位于沈阳传统街区太原街商圈，定位为东北首家智慧零售城市奥特莱斯Plus，以全渠道、新场景、新体验、新消费服务全客层群体。沈阳苏家屯苏宁易购广场位于沈阳市苏家屯区核心商圈枫杨路商圈，项目坐拥8万方商业体量；抚顺苏宁易购广场位于抚顺核心商圈—南站核心商圈中心位置，打造调性鲜明的一站式都市生活中心，两座苏宁易购广场均将汇聚时尚零售、潮流运动、亲子教育、生活配套等多元业态，并引入苏宁易购、苏宁影城、家乐福超市等苏宁自营主力业态，为广大消费者呈现独特的体验式商业空间。
三大商业体并举同时入主沈阳城心及周边地区，搭载苏宁新业态、新场景、新体验的智慧商业模式，将零售，休闲配套，餐饮娱乐进行全面整合，将形成以太原街为核心，苏家屯、抚顺为联动的三足鼎立态势，将为沈城消费者带来更加智慧的美好生活，也彰显了苏宁商业地产拿下东北商业版图的决心。
福州苏宁广场地处福州市核心商圈——闽江北CBD商圈，整体定位为集高端精品、轻奢时尚、餐饮、休闲、娱乐为一体的智慧生活体验平台。项目由A、B、C三个区域组成，2019年底福州苏宁广场B区盛大开业，引入近200个品牌商户，其中30余家福建省、福州市首入品牌，融入艺术、娱乐、运动等元素新业态，为商圈注入新的活力。今年，定位精致生活的C区、汇集国际名品的A区也将陆续开业，A区汇集国际精品时尚零售、高端珠宝并配以品质餐饮业态，实现品质消费、餐饮、休闲等多功能于一体；C区定位精致生活，大型主力店集中，涵盖健身、时尚运动零售、3C数码、娱乐休闲等业态。福州苏宁广场将为广大市民提供全新的场景消费体验，助推福州进入“智慧商业”新时代。
宿州苏宁广场地处宿州核心商圈——汴河路商圈中心位置，项目总体量30万方，由广场和室外街区两部分组成，汇聚精品零售、国际时尚、休闲娱乐、饕餮美食、教育培训等多元化业态于一体，依托苏宁集团平台优势，配置旗下苏宁易购、苏宁影城、苏宁红孩子、家乐福等业态，致力打造宿州首席一站式场景式购物中心。
株洲苏宁广场地处株洲市新兴核心商圈——新河西商圈，项目总体量18万方，整体由广场和室外街区两部分组成。在业态规划上引入时尚精品零售、国际快时尚、潮流运动、特色餐饮、休闲娱乐、儿童体验配套等业态，苏宁易购、苏宁影城、家乐福等苏宁自营主力业态也将全面入驻，致力于打造株洲市首席一站式时尚潮流购物中心。株洲苏宁广场作为苏宁集团首次进驻湖南的苏宁广场项目，将全面开启苏宁广场在湖南地区战略布局。
成都新都苏宁易购广场地处成都市新都区新兴核心商圈——钟楼商圈，项目总体量13万方，将围绕城市中产阶级、年轻族群，聚焦快时尚生活体验，为新都消费者提供城市文化、生活、社交空间。
淮安金湖苏宁易购广场位于金湖城市核心位置，既有苏宁易购、苏宁影城、家乐福等苏宁集团自营主力品牌为金湖城市美好生活服务，更引入了诸多国际快时尚、精品百货、特色餐饮、休闲娱乐等各类丰富业态，充分满足购物、休闲、娱乐、社交等需求。围绕城市中产阶级，聚焦高频生活品类，为消费者提供双线的商品和服务，打造家门口的文化、生活、社交空间，让金湖苏宁易购广场成为城市的公共书香客厅、时尚场、新生活中心。
三、2020年苏宁策略
1、“双轮驱动”，为城市、生活、产业持续赋能
苏宁置业致力于城市智慧场景的开发与运营，是苏宁智慧零售场景互联网门户不动产的持有和管理平台。运用“房地产开发+不动产运营”双轮驱动地产业务链，项目覆盖商业地产、产城小镇、住宅地产、物流地产四大板块，并形成购物中心、星级酒店、物业服务三大智慧运营领域，构筑业态类型丰富、城市布局完善、资产结构均衡、集人民美好生活场景于一体的“智慧零售”生态圈。2020年，苏宁置业位列中国商业地产百强企业TOP5、中国房地产百强企业TOP50、中国房地产百强企业——稳健性TOP10。中长期，苏宁置业将形成50家苏宁广场、300家苏宁易购广场和100家星级酒店发展目标。
2、“智慧”内核：双线融合，场景运营
苏宁广场融合最前沿的智慧零售科技成果，依托场景互联网、智慧供应链和数字化经营三大核心能力，构建全渠道消费场景及智慧零售模型，打造以顾客为中心的智慧零售商业模式。在区位选址方面，占据城市交通动脉的核心商圈，打造多地铁交汇的人气地标；在商业空间构建方面，注重商业创新与新生代客户的体验，联袂全球顶级设计事务所打造独特的体验场景；在商业运营方面，通过全集团6亿生态会员数据积淀和量身打造的营销玩法，多产业融合，搭建消费生态圈，进一步挖掘、满足用户的各种需求，致力于创造新的消费生活方式。
从2013年首家苏宁广场——无锡苏宁广场成功开业运营起，近年来各地苏宁广场的经营业绩稳步提升，苏宁商业管理的资产规模不断扩大，持续引领行业发展。苏宁广场聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市，目前已入驻北京、上海、成都、杭州、南京、福州、西安、合肥、南昌、太原等地。项目雄踞城市繁华核心地段，所及之处均规划大型购物中心、科技办公、智慧住宅、星级酒店等业态，覆盖吃、穿、住、行、玩、乐、购诸多场景，消费者一切所需。
近年来，商业步入了“无创新不商业”的新阶段，原创IP、艺术跨界、科技场景等创新频出。以消费者体验为核心，苏宁广场结合地域特色，也在引领商业空间的场景创新。如今，随着新基建兴起、5G商用加速落地，全国苏宁广场提前布局，率先实现5G网络覆盖，打造城市首家5G场景购物中心，延伸服务场景。
四、苏宁的未来
未来三年，苏宁计划打造20余个集聚15-25万方体量购物中心、5A甲级写字楼、超五星级酒店和奢华公寓的苏宁广场综合体，实现商业体量规模近400万方，覆盖南京、福州、太原、绍兴、西安、佛山、合肥、西安、南昌、廊坊、成都、重庆、沈阳、株洲、宿州、安庆等地。
在智慧零售时代，随着数字经济、共享经济、社群经济等各种创新商业形态不断兴起，传统的商业模式有了更多探索的空间。苏宁广场以场景互联网、数字化运营、智能供应链为核心竞争力，建立一个以消费者体验为中心、拥有全新商业价值、商业逻辑和商业模式的互联网商业生态。
在新基建提振经济风口的时代背景下，苏宁发挥多元产业的协同效应，不断打造城市级别的消费场景和构造文化现象，期待并看好苏宁广场未来的发展！
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