在这个寸土寸金的时代，购物中心的空间使用也在不断发展延伸。从室内到室外，从地上到地下，从广场到屋顶，我们不断探索，让每一寸用地都发挥最大的经济价值。
作为建筑的“第五立面”，屋顶空间的利用和开拓的可能性是无穷的，楼顶业态大有可为。但是，购物中心的屋顶可以有哪些玩法呢？
不久前，有消息称，某地一个购物中心的4楼楼顶开设了一个跑马场！
该跑马场的第一块场地已在营业，第二块场地正在修建。这是一家马术训练基地，除了一处门店外，同时配建了一个面积近200平方米的马场，用钢化玻璃全部密封，马场内地面铺着白色细沙，四周设有栅栏，马厩内有两匹马，不时有家长带小朋友前来体验。
购物中心的工作人员称，该跑马场进驻这里已经有3个月了，将跑马场开到闹市区的购物中心，主要就是看中这里丰富的客流量。
随着商业的多元化发展，传统的餐饮娱乐已经不能吸引顾客的好奇心了。在儿童业态方面，组合滑梯、充气城堡、海洋球这些常规项目，大家也都玩腻了。
跑马场、马术训练已经成为最流行的亲子项目之一，趣味性强格调也高。但它们普遍场馆偏远，来去不易。所以很多商家另辟蹊径，马术馆和购物中心一起打造出了空中跑马场。
根据媒体的走访调研和专业人士的分析，购物中心挖空心思打造的“空中跑马场”，并没有那么美好，存在诸多的安全隐患。
一、空中跑马场的隐患分析
01|生态环境
马匹身上有很大的异味，很多未接触过马匹的人难以接受，会对附近的人产生嗅觉上的不适。但是按照目前的法律法规，类似的动物气味所产生的影响，环保部门并没有执法的依据，只能靠跑马场工作人员的清理。
02|违规建筑
跑马场必备的建筑构造是栏杆和沙场。但是物业方同意的搭建，不等于符合国家标准。城管部门接受采访的时候说，跑马场经营方自己运了些沙子在楼顶平地处铺成跑马场，并用围栏围起来，严格意义讲，不能算违建，但是围起来的围栏算是违规构筑物。
03|安全隐患
马的力气极大，跳跃能力很强。万一马匹受到刺激发了狂，后果将不堪设想。在人流密集的商业中心内，惊马甚至会造成极大的人员伤亡和恐慌。
“空中跑马场”看似很美很贵族范儿，但是其中的隐患不可小觑。参加“空中跑马场”马术训练的几乎都是未成年人，虽然戴着护具，周围有围栏，但是高楼仍然具有很大的危险性。一旦马匹失控，后果不堪设想。
购物中心的楼顶风吹日晒的，一般顾客不愿意前去，因此，楼顶的空中业态不是很好发展，成本高、损耗大且收益不大。对于寸土寸金的城市中心而言，每一寸空间都应该利用起来发挥效益。发展多元化商业业态是每个购物中心都在积极探索的事情，但是发展的时候切莫轻视安全问题。一个出了事，尤其是出了人命的购物中心会在很长一段时间内都难以恢复以往客流。多元化业态不是任性发展，赚钱不能任性，人流密集的大型商业中心更要注意安全。
在楼顶发展娱乐业态，开辟游乐场等设施有很多优秀例子，但每一样设施、建筑都要符合国家安全标准，设备都要具有可控性，可操作性。
二、那些好评如潮的楼顶业态
放眼国内外，很多城市的大型购物中心都在“第五立面”楼顶下了大功夫，优秀案例很多，下面就为大家介绍几个可供参考的楼顶业态案例。
01|雕塑公园
长沙IFS的屋顶做了雕塑公园，坐在屋顶一角的铜质的永久雕塑艺术品KAWS：SEEING/WATCHING给这里打上了“先锋”、“艺术”的标签。
雕塑公园里还有一些其他的永久雕塑作品，以及几家餐厅、酒吧、咖啡甜品店在露天区域设置了外摆。
这样的做法和成都IFS有些类似，在成都IFS的屋顶花园已经形成了很好的休闲氛围。熊猫趴墙更是吸引了很多消费者与其合影。
02|屋顶农场
屋顶也能种“太阳”？能！不仅能，有人还把它种成了中原最大的屋顶向日葵林！
在郑州郑东新区宝龙城市广场的屋顶，占地3000平方米的向日葵林向阳开放。如同梵高画板上的金黄一般灿烂夺目。这片花海是由400多名郑州青少年同时在这片屋顶种下的。
而这，仅仅是宝龙广场屋顶绿化的“九牛一毛”。总占地6万平方米的宝龙广场屋顶农场项目建成后将成为中国单体面积最大的屋顶农场。届时，一个集私家菜园认领、动植物领养、自然农耕课堂等于一体的屋顶农场将全新开启都市人的“田园牧歌”之旅。
三、合理的广告效应更为合适
赚钱，有商业头脑是好事。积极寻觅商机，寻求购物中心和娱乐、休闲的切合点更是好事。商家看中的是购物中心、商圈的客流量，可以做到引流、宣传的作用。
但是品牌进驻不合实际的地方，对商家，对购物中心的生意都有着反作用。一旦被勒令拆除，对双方都是损失，还会招来社会恶评，损伤城市形象。
对于那些有危险的、只适合在平地空地发展的业态，其实不妨在商圈、购物中心里，楼顶设置导流点或者广告点、广告位，利用一些媒体、信息流媒体和网络来做广告宣传、推广等工作。事实证明，这样的推广会更有效。
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