首店,是指知名品牌、连锁企业在一定地理范围内开设的第一家店。首店聚集度越高,越能体现出一座城市的区位度、商业成熟度与活跃度。
在描绘城市商业繁荣的语境中,“首店经济”无疑是个高频热词。
“首店经济”不只是一个商业概念,还反映出一座城市消费市场的敏锐度和成熟度,折射出一个地区营商环境的舒适度和开放度。2019年以来,上海、北京、成都相继出台政策抢占先机,随后二线城市纷纷开始布局。2020年“首店争夺战”硝烟不减,在经过一线及新一线城市的试水及探索后,其发展理念将不断下沉到三四线城市,首店品牌的布局机遇广阔。
如今,越来越多的“首店”出现在消费者视野中,“首店”不仅成为引领消费潮流、提升消费体验的新场所,也日益发展为激发消费的新动能。
统计数据显示,去年,有878家首店落户北京,其中全球首店12家,亚太首店9家,中国首店201家,华北首店115家,北京首店541家,上海首店更是接近一千家。
首店经济,还从线下发展到了线上。天猫国际的数据显示,大约从2018下半年开始,海外品牌入驻数量开始激增。过去半年,超过1500个海外品牌通过天猫在中国开设了线上首店。
在政策层面,“首店经济”也持续获得支持。
3月13日,国家发改委、中宣部、财政部、商务部等二十三部门联合印发《关于促进消费扩容提质加快形成强大国内市场的实施意见》,其中提出,支持中心城市做强“首店经济”和“首发经济”。
目前,北京、上海、济南、南京、西安等城市,都相继出台了鼓励“首店经济”发展的政策。“首店经济”正成为各地打造消费中心城市、提升城市商业魅力的重要王牌。
近年来,我国经济增长已由投资和出口驱动为主,转变为投资、出口和消费协同驱动。应对疫情对经济的冲击和影响,中央明确提出要“坚定实施扩大内需战略”,消费对经济增长的价值和作用得到了进一步凸显。
当商业地产遭遇同质化困局,首店概念被越炒越热,使得如今全国范围内都在上演着“首店争夺战”。
而在此时,有着“首店收割机”之称的三里屯太古里,却提出不止做“首店收割机”,不再只把目光聚焦在首店二字上,而是开始了更多方向的探索。
过去几年,三里屯太古里并没有刻意追求“首店收割机”的名号,做北京的潮流地标才是其一直以来的目标。如今,“首店争夺战”愈演愈烈,对于三里屯太古里而言,到了可以踏踏实实“修炼内功”的时候了。
偶然也必然的“首店收割机”
为打造成为北京的潮流地标,从2016年开始,三里屯太古里启动了“品牌优化、硬件升级、市场推广”的升级计划。
2017年三里屯太古里引入了20余家首店,经过媒体报道之后,三里屯太古里意外地获得了“首店收割机”的称号。
虽然“首店收割机”的称号是意外而来,但太古里运营团队清楚的意识到了首店的价值,并对太古里入驻的首店进行统计和整理,真正开启了“首店收割”之路。
余国安告诉商业地产观察,从2016年至今,三里屯太古里已引进了超过60家北京或全国首店、旗舰店。
首店具有明显的吸引人流、广告以及品牌效应,众多首店的加持使得三里屯太古里已经形成“首店磁力场”,越来越多的品牌希望能把第一家店铺开到这里,直接带动了三里屯太古里的整体发展。
三里屯太古里收割首店的品牌策略取得成功后,也间接的推动了“首店经济”时代的到来,但并不是所有商圈所有商场都适合“首店模式”,三里屯太古里成功的背后主要是源于其拥有一套完整的品牌引入标准。
为打造成为全国的时尚潮流地标,在品牌策略上,三里屯太古里不会止步于“首店收割机”,而会放眼全国、亚洲乃至全球,争取更多“旗舰店”机会。
目前,三里屯太古里已经引入了众多的旗舰店,其中也包括把原有品牌升级后的旗舰店:
阿迪达斯三里屯品牌中心
Champion
2018年9月,拥有百年历史又于近年爆红美国运动潮流品牌的Champion进驻了三里屯太古里南区,这也是Champion的全国首家旗舰店,双层店铺的宽阔空间不仅有时尚潮流的先锋单品,还有Basic和Action Style两大经久不衰的系列。
三里屯太古里把“品牌优化”做到了极致,而这种做事极致的风格则可以回溯到太古地产在历史传承与自身发展中的价格观底蕴:诚信、原创、远见与品质。
首店经济中的旗舰店、体验店、定制店等不仅是一家店铺,同时也往往是城市魅力的重要组成部分。因此,首店经济要与城市建设密切结合。参考城市自身定位,统筹考虑首店与小店、前街与后街、购物中心与老牌百货等联动发展,形成充满魅力的消费和生活场景,将之共同打造成城市的亮丽风景线。
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