上海八万吨筒仓是民生码头中最具震撼力的工业遗产，虽然建成时间只有短短的22年，却作为不会再出现的建筑空间类型而具有历史遗产的保护价值。按照著名艺术史学家阿罗伊斯·李格尔（Alois Riegl）的分类法，它属于“非有意创造的纪念物（Ungewollte Denkmal）”。
上世纪20年代远东第一码头，黄浦江岸中段唯一保留大型筒仓建筑，这里曾是亚洲最大容量散粮筒仓，如今已经变成了一个艺术中心，但外观还是保留着过去工厂的模样。位于黄浦江东岸，同时又是上海市文物保护建筑、重要的工业遗迹。在沉寂了几十年之后，将经过耗资10亿重新打造，百年粮仓变身“东方百老汇”.
文艺时尚复兴将刷新一代人的记忆。如今，民生码头8万吨筒仓，成了艺术馆，不仅免费开放还定期办展。
还记得15年那场帅气爆棚，国际一线男模齐聚的“VK百男大秀”吗？精心设计的服装，古典与前卫融合的音乐，雅痞的调性……历史沧桑和时尚先锋碰撞出一种的奇异的交融感。几近荒废的民生码头就是这场show的时尚演绎阵地。
原有筒仓的建筑形式的超尺度和筒仓单元组合带来的视觉印象，恐怕任何新增的元素，都会制造出“违和感”，然而从最终的解决方式来看，形式的额“和谐”并不是建筑师刻意去追求的，新增的100多米长的巨型外挂扶梯，加剧了新旧形式之间的冲突，直面现实并且不惧对抗。
40多年历史的工业遗存，被最大化保留了其原貌最大的亮点是原筒仓室外安装了6部自动扶梯从1楼可逐级而上至8楼，造型堪称魔都版的蓬皮杜艺术中心。
全透明的幕墙让浦江风景尽收眼底，远眺杨浦大桥，这样的view即使在阴天都美翻。
粮仓内部改造的主基调很清晰：四万吨筒仓将被改造成为商业主体功能区，而八万吨筒仓将化身为演艺大舞台！未来当你在看时尚秀，逛品牌概念店时，一定很难像自己正置身于一个上个世纪的筒仓内。
民生码头的改造，一定程度上弥补了浦东人无奈过江过夜生活的不足。从天下粮仓到世界文库、从粮食栈道到时尚廊桥的大变身，也让这个一度归于黯然萧瑟的码头，焕发了全新的生命！
对待工业遗产，“更新”的观念与“原真性”的保护修缮理念似乎永远存在某种矛盾，而事实上原真性在建筑脱离其原本的时代和社会背景的条件下也是不可再现的，工业遗产的修缮和保护更应在延续和保护器历史价值和文化意义的基础上，在新的时代和社会背景中获得新的价值和意义。
